1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市名東区
20.3万円/㎡
前年比-23.9%
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藤森西住宅S棟
愛知県名古屋市名東区藤森西町
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1980年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 93.76㎡の場合
相場
1,638万円
17.5万円/㎡
1,122
1,466
1,810
2,154
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,466万円〜1,810万円
15.6万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月2日
藤森西住宅S棟
1,380万円（14.7万円/㎡）/ 2階 / 93.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,380万円 | 14.7万円 | 2階 | 93.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 600万円 | 6.4万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 680万円 | 7.3万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 16.9万円 | 2階 | 93.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 750万円 | 8.0万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 800万円 | 8.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 980万円 | 10.5万円 | 4階 | 93.76㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,300万円 | 13.9万円 | 3階 | 93.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は14.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 藤森西住宅S棟 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅18分 | 1,380万円 | 14.7万円 | 93.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | 第2香流マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅28分 | 1,280万円 | 13.5万円 | 94.78㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/08 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | 東浦マンション 名古屋市名東区香流二丁目 | 上社駅29分 | 890万円 | 11.7万円 | 76.03㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/13 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,499万円 | 18.2万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 平和ケ丘サンハイツ 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅18分 | 980万円 | 11.7万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 第2高木マンション 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅15分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | 第2平和が丘住宅B号棟 名古屋市名東区平和が丘五丁目 | 一社駅13分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | エスポア名東 名古屋市名東区猪子石一丁目 | 上社駅24分 | 1,490万円 | 18.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスポア一社二 名古屋市名東区よもぎ台三丁目 | 一社駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/01 | 三旺マンション第6上社 名古屋市名東区文教台一丁目 | 上社駅20分 | 1,370万円 | 15.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/29 | 三旺マンション香流 名古屋市名東区香南二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,390万円 | 16.6万円 | 83.73㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | サントピア猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/02 | 三旺マンション藤森 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 本郷駅25分 | 1,450万円 | 18.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/19 | 三旺マンション第7名東 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅18分 | 1,580万円 | 16.1万円 | 98.25㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/01 | 廻間公園南マンション 名古屋市名東区上菅二丁目 | 上社駅14分 | 1,499万円 | 18.0万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/30 | ラフォーレ藤 名古屋市名東区藤森西町 | 藤が丘駅19分 | 910万円 | 12.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | マンション上社アイリス 名古屋市名東区猪高台一丁目 | 上社駅15分 | 1,190万円 | 14.2万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/21 | 高重ビル 名古屋市名東区石が根町 | 本郷駅14分 | 1,280万円 | 13.1万円 | 97.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/29 | 三井上社ハイツ 名古屋市名東区丁田町 | 上社駅8分 | 1,240万円 | 13.6万円 | 91.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/25 | カーサ第3大和 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅7分 | 810万円 | 11.3万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東山台スカイマンション 名古屋市名東区植園町一丁目 | 星ケ丘駅12分 | 1,380万円 | 14.3万円 | 96.55㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニーブルパークサイドマンション 名古屋市名東区一社二丁目 | 一社駅6分 | 940万円 | 12.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | ユニーブル第2一社マンション 名古屋市名東区一社三丁目 | 一社駅9分 | 999万円 | 12.2万円 | 81.85㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレンス名東 名古屋市名東区名東本通四丁目 | 一社駅13分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/23 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.84㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市名東区では23.9%下落しています。